El Gobierno de México a cargo del presidente Andrés Manuel López Obrador, busca quedarse con el predio El Canelo, de alrededor de 127 hectáreas ubicadas en el municipio de Tulum, lugar en donde actualmente realiza maniobras para la construcción del Tren Maya y para esto emitió un aviso de deslinde e iniciar el procedimiento de dominio federal del inmueble.
Debido a lo anterior, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), emitió el aviso en el Diario Oficial de la Federación (DOF), para que los interesados en reclamar el terreno puedan hacerlo en los siguientes 30 días hábiles.
En caso contrario, pasará a ser parte del catálogo de propiedades federales con las que dispone el Gobierno de México, es decir, quedará enajenado. Asimismo, hizo un llamado a los dueños de los predios vecinos a manifestarse porque la Sedatu realizará las mediciones de colindancia.
“Con efectos de notificación a los propietarios, poseedores, colindantes y todo aquel que considere que los trabajos de deslinde lo pudiesen afectar, a efecto de que dentro del plazo de 30 días hábiles contados a partir de la publicación del presente Aviso en el Diario Oficial de la Federación, comparezcan ante el suscrito para exponer lo que a su derecho convenga”, se expone en el aviso.
Cabe mencionar que este es un procedimiento distinto a la expropiación, pues se trata de terrenos nacionales que la Federación presume que le pertenecen, esto contrario a la causa de utilidad pública, por medio del cual obliga a particulares a venderles su propiedad privada. Se debe considerar que el inmueble se ubica en la entrada del municipio de Tulum, donde se instaló una planta de prefabricados para el Tren Maya.
Asimismo, en la actualidad el predio es base de maniobras y surtido de materiales para el proyecto federal. Se ubica a aproximadamente cinco kilómetros del punto donde quedará la estación del Tren Maya en Tulum y aledaño a la recién declarada Área Natural Protegida (ANP), Parque Nacional del Jaguar.
Por otra parte, se ubica colindante a predios conocidos por su atracción turística, como Tankah III y cercano a Tankah IV, por Bahía Solimán, una extensa zona de asentamientos tipo condominio, donde viven principalmente extranjeros, quienes han logrado propiedades a través de la figura del fideicomiso.
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