El predio de Chen Zulub, ubicado en la colonia Luis Donaldo Colosio, representa uno de los últimos pulmones verdes de Playa del Carmen. Con una extensión de aproximadamente 40 hectáreas, esta área natural se ha convertido en un refugio para una rica biodiversidad, incluyendo especies como serpientes, coatis, mapaches y cocodrilos. Sin embargo, el futuro de este espacio está en grave peligro debido a una indefinición legal que mantiene en suspenso su estatus de propiedad.
El terreno, que también alberga importantes zonas de manglares, está bajo revisión por parte de las autoridades federales, quienes investigan si es de dominio público o privado. Armando Rivas Zavala, representante regional del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), ha señalado que la situación legal del predio sigue sin resolverse. Según el funcionario, Chen Zulub podría ser considerado propiedad federal, pero existe la presunción de que podría estar en manos de algún particular. Aún no se ha determinado con certeza la titularidad de la tierra, lo que complica las gestiones para su conservación.
Este espacio ha sido objeto de una solicitud de los ciudadanos que, preocupados por su futuro, han solicitado que se le decrete como Área Natural Protegida (ANP). Dicho estatus de protección podría evitar que el área sea invadida por el desarrollo inmobiliario y turístico, que pone en riesgo su integridad ecológica.
Por más de una década, la Iniciativa Pulgón Verde, liderada por Rodrigo Garcidueñas Vega, ha trabajado para proteger esta zona de vital importancia ecológica. Garcidueñas destacó que, a pesar de los obstáculos legales y la presión del desarrollo urbano, el esfuerzo de conservación ha sido constante. “Nuestro objetivo es que Chen Zulub sea un área de conservación natural, no solo para las especies que habitan aquí, sino para el beneficio de toda la comunidad”, comentó el director de la iniciativa.
En los últimos años, la zona ha sufrido impactos ambientales debido a intentos fallidos de desarrollos inmobiliarios, pero los esfuerzos de conservación continúan. Este predio se ha regenerado de manera natural, y su biodiversidad sigue siendo un punto crucial para la fauna local.
El proceso para determinar si Chen Zulub será decretado como ANP aún no tiene una fecha definida, pero el trabajo de la comunidad y organizaciones como Pulgón Verde está impulsando la lucha por su preservación. En un contexto de creciente urbanización y disminución de espacios verdes, la protección de Chen Zulub se vuelve urgente.
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